海欣花園樓景兩房賣215萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城（A組）分行助理區域經理李傑華指出，海欣花園2月交投極為暢旺，全月共錄12宗買賣，成交僅次於藍澄灣，在青衣區內排名第二，表現較龍頭屋苑盈翠半島及灝景灣優勝，市場新近錄得一宗海欣花園樓景兩房單位買賣，涉及單位為1座高層C室，位處單邊望開揚樓景，建築面積644方呎，成交價215萬元，折合每呎售價3,339元。

據悉，賣方於00年以202萬元購入物業，持貨9年後迄今轉售，帳面輕微獲利13萬元離場，折算期間單位升價6%。

李傑華指出，海欣花園2月份共錄12宗二手買賣，成交量按月勁增1倍，至於屋苑造價則維持在每方呎3,170元水平。目前，海欣花園有約150個買賣放盤，平均開價約每方呎3,500元，業主一般可接受5%至8%的議價空間。