太古城青松閣樓景三房賣607萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，受惠換樓流轉加劇，太古城本月三房單位極為暢銷。事實上，屋苑在2月份錄得52宗買賣當中，三房成交多達31宗，佔整體成交比例高達60%，數字之高近月罕見，該行新近錄得太古城海天花園一宗樓景三房買賣，作價607萬元。

黃龍智稱，上述成交涉及青松閣低層E室，三房開則，望樓園，建築面積1,029方呎，成交價607萬元，折合每呎售價5,899元。據悉，原業主於06年中以540萬元購入物業，持貨至今未夠兩年轉手，現帳面獲利67萬元離場，折算期間單位升價12%。

黃龍智補充，太古城2月至今累錄約52宗二手買賣，平均造價約每方呎約5,940元，成交量價較1月份全月分別下跌5%及4.4%。現時，太古城有約850個放盤待售，平均開價約每方呎6,200元，而業主一般能接受3%至5%的議價空間。