太古城樓價步步高昇 「星」字呎造6,703元 海嘯後第三高

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，縱使今月二手交投放緩，但樓價依然穩步上揚，太古城新近更出現一宗「星」字系列三房單位「好價」單位，每呎售價6,703元，創出海嘯後同系單位呎價第三高外，而造價更較海嘯時同類型單位售價高逾30%，可見樓市首浪反彈力度強勁。

黃龍智稱，上述成交涉及太古城恆星閣高層E室，三房開則，望內園，建築面積843方呎，成交價565萬元，折合每呎售價6,702元，單位售價相對海嘯谷底價420萬元高逾30%。據悉，原業主於96年底以570萬元購入物業，今番易手帳面僅輕微損失5萬元離場。

黃龍智補充，太古城2月至今已累錄51宗二手買賣個案，成交量雖較上月同期增加4%，不過，屋苑造價卻因本月成交單位質素較次而下跌2.5%至目前每方呎5,936元水平；現時，太古城有約850個買賣放盤，業主開價平均約每方呎6,200元。