雅濤居千呎戶呎價3,660元易手 5年升值27% 原業主進帳83萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，新盤陸續登場，市場氣氛回暖，二手買賣交投受惠上揚。該行新近錄得雅濤居一宗用家入市個案，帶挈原業主於5年間進帳83萬元離場。

楊震霆指，上址成交涉及雅濤居2座中層B室，建築面積1,060方呎，成交價388萬元，折合每呎售價3,660元。據悉，原業主於04年首季以305萬元購入上址，今番易手帳面獲利83萬元，折算物業身價在過去5年間升值近27%。

楊震霆補充，連同上址在內，雅濤居2月至今已累錄5宗二手買賣，平均成交呎價3,432元。現時，雅濤居有約62個買賣放盤，單位開價由每方呎2,963元起至8,523元不等。