用家628萬買慧景臺 呎造7,594元

股匯近期表現反覆，唯獨樓市走勢穩定，不少用家趁勢買樓自用兼保本。利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，該行新近促成一宗用家入市個案，涉及單位為中半山慧景臺A座高層04室，建築面積827方呎，連車位，作價628萬元，折合每呎售價7,594元。

據悉，原業主於05年以520萬元購得單位，持貨4年後將單位售出，現帳面獲利108萬元離場，折算期間單位升價接近21%。

區振輝續指，上址成交屬慧景臺本月首宗二手買賣，對上1月份市場亦只有1宗買賣，涉及單位為A座高層01室，建築面積935方呎，成交價740萬元，每呎售價7,914元。目前，慧景臺尚餘18個買賣放盤，開價由每方呎7,300至9,500元不等。