灝景灣兩房望海售318萬 呎造4,609元 創海嘯後新高

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，刻下樓市交投較為稀疏，但樓價升勢卻未有中斷，青衣區龍頭屋苑灝景灣新近錄得一宗海景兩房單位買賣，每呎作價4,609元，呎價創海嘯後同類型單位的新高。

李傑華指出，上址成交涉及9座中層C室，兩房開則望藍巴勒海峽及荃灣遠景，建築面積690方呎，成交價318萬元，折合每呎4,609元。據悉，賣方在01年以258萬元購得單位，持貨8年後將物業沽出，帳面獲利60萬元離場，折算期間單位升價23%。

李傑華續指，灝景灣本月至今累錄10宗二手買賣，成交量雖較上月同期減少23%，不過，屋苑造價期間卻止跌回升8%至目前每方呎約4,275元水平。目前，灝景灣有約320個放盤掛牌待售，業主開價平均約每方呎4,600元。