南豐新邨627呎園景戶賣230萬 呎價3,668元屬合理

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻指出，該行日前錄得南豐新邨12座低層E室易主，由同區換樓客斥資購入，單位建築面積627方呎，望園景，成交價230萬元，折合每呎售價3,668元，造價合理。

丁培鴻透露，原業主於05年9月斥207萬元購入物業，迄今將單位轉售予換樓客，帳面賺23萬元，折算期間單位升值約11%。

丁培鴻又稱，南豐新邨2月至今暫錄約8宗買賣個案，平均造價約每方呎4,240元；目前，南豐新邨有約100個放盤單位，平均叫價約每方呎4,151元。