供平過租 外藉租客購映灣園筍盤 呎價2,363元 業主3個月賺10萬

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行A組經理范偉康表示，一名外藉客剛剛透過該分行，購入映灣園筍盤作自住用途，涉及單位為映灣園2期7座低層E室，兩房間隔，望山景景致，建築面積728方呎，成交價172萬元，折合每呎2,363元，略低於市價。

范偉康透露，原業主於去年11月才斥資162萬元購入物業，迄今將單位轉售，帳面獲利10萬元；至於承接買家為一名外藉人士，原本租住映灣園單位，近日發現「供平過租」，加上原業主願意以低於市價出售單位，遂吸引新買家「轉租為買」。

范偉康補充，映灣園2月至今暫錄24宗買賣，平均成交呎價約2,637元。目前，映灣園有約1,000個放盤待售，平均叫價約每方呎3,100元。