愉景新城方廳單位搶手 荃灣客300萬購單邊戶

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，本月中開始一、二手樓市俱旺，以愉景新城為例，下半月至今已錄最少8宗成交，包括該行剛促成的4座中層E室買賣，單位套三房開則，建築面積811方呎，成交價300萬元，折合呎價3,699元，屬市價。

陳志強透露，買家是荃灣區用家，見上述放盤客廳方正，加上位處單邊兼望翠綠山景，同類型盤源稀少，一見鍾情，睇樓後旋即決定購入作換樓之用。另外，賣方於97年中以430.3萬元「摸頂」入市，持貨至今沽貨離場，帳面虧蝕130.3萬元，期間樓價蒸發30%。

陳志強稱，愉景新城2月至今錄得14宗買賣，較上月同期大增40%，平均成交呎價則維持3,700元水平。現時，愉景新城有約360個買賣放盤，單位開價每方呎3,900餘元。