維港灣落地玻璃大宅728萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理黎振傑表示，維港灣8座高層B室，剛以728萬元易主，單位望正南維港景致，套三房及工人房間隔，建築面積1,062方呎，折合呎價6,855元。由於物業只有少數位處高層的單位擁有落地玻璃設計，造價通常較同座向、間隔相若的中層單位為高，縱使上述單位造價較高，但仍屬合理。

據悉，上手業主於04年10月買入上址，當時作價630萬元，持貨接近四年半，現將之沽出，帳面利潤98萬元，即期間物業升值16%。

黎振傑續稱，維港灣於本月中旬開始發力，至今已累積15宗二手買賣，平均成交呎價約5,650元。目前，維港灣有約370個放盤待售，業主平均開價約每方呎6,200元左右，開價高低視乎放盤質素及景觀而定。