嘉田苑高市價8%轉售 一手業主勁賺4倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行助理區域經理黃偉基指出，近日買家態度明顯轉趨積極，只要遇上心儀放盤，部份買家甚至不介意付出高價承接，該行剛錄得一名用家以8%溢價買入嘉田苑一個高層單位，作價逾160萬元。

黃偉基續稱，該行錄得嘉田苑A座高層2室易手，建築面積576方呎，成交價163萬元，折合呎價2,830元，較市價高8%，買家為用家。據了解，賣方為一手業主，早於87年買入上址，當時作價32.58萬元，今番易手帳面錄得130.42萬元利潤，期間樓價激增4倍。

黃偉基續指，對比上月「零成交」，嘉田苑本月表現大躍進，迄今已錄7宗成交，平均成交呎價2,368元；目前，屋苑買賣放盤有約40個，業主意向呎價徘徊2,900元水平。