沙中高層連租約售180萬 呎價3,863元 溢價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，沙田中心近月人氣旺盛，買賣交投頻密，由月初至今，屋苑累積13宗二手買賣，追貼1月全月16宗水平外，當中不少更屬連租約買賣，新近一宗涉及沙田中心安寧大廈高層E室，兩房開則，側望史諾比公園，建築面積466方呎，連一份月租9,000元的租約出售，成交價180萬元，折合每呎3,863元，造價較同類型單位市值高出5%，租金回報折合為6厘。

據報，賣方於95年第三季才斥資158萬元購得單位，現帳面獲利22萬元離場，折算期間單位升價14%。

現時，沙田中心有約120個放盤待售，平均開價約每方呎3,800元。