新港城兩業主賺逾三成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示。該行近日連錄新港城兩宗獲利成交個案，賺幅均超過三成，其中一宗涉及新港城H座低層01室，建築面積496方呎，成交價142.8萬元，折合每呎售價2,879元。據悉，原業主於02年中僅以103萬元購入上址，今番易手帳面獲利39.8萬元，物業期間升值近39%。

另一成交涉及P座中層05室，建築面積486方呎，由用家以162.8萬元承接，每呎售價3,350元。據悉，原業主於04年初以120萬元購入上址，持貨5年將物業沽出，帳面獲利42.8萬元，物業於期內升值近36%。

楊震霆稱，新港城2月至今暫錄15宗二手買賣，平均成交呎價3,595元。現時，新港城有約435個買賣放盤，平均開價約每方呎3,700元。