投資者短炒一城 4個月賺14%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，新界區兩房單位近月造價飆升，為不少於金融海嘯下「撈底」入市的投資者營造獲利良機，該行新近便錄得沙田第一城一宗短線轉手獲利個案，一名投資者剛剛售出於去年10月份購入兩房單位，成功賺取接近16萬元的帳面利潤，令人羨慕。

楊浩賢表示，上址成交涉及沙田第一城45座中層H室，建築面積395方呎，成交價129.8萬元，折合每呎售價3,286元；至於單位賣出價較去年10月份買入價多出15.8萬元，折算投資者是項物業投資的帳面回報達14%。

楊浩賢補充，沙田第一城2月至今累錄50宗二手買賣，成交量較上月同期增加22%外，而屋苑造價則穩步上揚，按月再升接近1%至目前每方呎3,536元水平。現時，沙田第一城有約700個放盤待售，平均開價約每方呎3,900元。