南豐廣場千呎戶353萬成交 呎價4,000元有找 業主兩年賺38萬

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一行（A組）高級經理黃展望表示，樓市氣氛好轉，部份業主開始心雄，趁勢收窄議價甚至調高叫價，令買賣雙方再度陷入拉鋸，影響將軍澳坑口站二手成交放緩，其中南豐廣場本月至今只有2宗買賣，表現稍遜。

黃展望透露，南豐廣場1座高層B室，建築面積1,039方呎，日前便以353萬元易手，由用家承接，即每呎售價3,397元。據了解，上手業主於07年首季入市，當時成交價315萬元，持貨接近兩年，現將單位轉讓，帳面賺38萬元，期間物業升值12%。

現時，南豐廣場約有190個買賣放盤，平均叫價約每方呎3,800元。