維港灣673呎沽365萬 高市價8%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行區域經理封重勳指出，新盤帶動市場氣氛，準買家態度較月初積極，本周末睇樓量不俗，成交亦開始加快。該行新近就錄得維港灣一宗「好價」買賣，溢價達8%。

封重勳透露，一名用家斥資365萬元購入維港灣1座高層E室，單位望開揚景、兩房開則，按單位建築面積673方呎計算，折合呎價5,423元；以呎數及景觀相若的單位近期成交價約330萬元計算，上址成交價高市價8%。據悉，賣方於07年第三季購入物業，當時作價366萬元，是次轉讓帳面微蝕1萬元離場。

封重勳補充，維港灣本月至今累積10宗二手買賣，平均成交呎價5,550元；屋苑現有放盤約450個，平均叫價約每方呎5,800元。