半島豪庭高層兩房售588萬

利嘉閣地產皇牌屋苑紅磡黃埔區域經理趙文基指出，受惠不利經濟數據影響，換樓客入市轉趨猶疑，加上平價盤源選擇欠奉，間接拖累紅磡區本月二手交投轉靜，其中買賣市場向來由換樓客主導的半島豪庭，本月至今僅錄5宗二手買賣，成交量較上月同期的11宗銳減55%，表現失色。

趙文基透露，該行早前促成半島豪庭一宗二手買賣，涉及單位為3座高層H室，兩房兩廁開則，建築面積991方呎，成交價588萬元，每呎售價約5,933元，造價合理；據報，賣方於07年中斥資550萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利38萬元，折算賺幅7%。

趙文基續表示，雖然半島豪庭本月交投疏落，但屋苑造價卻可逆市上升5.6%至目前每方呎約5,670元水平。現時，半島豪庭有約380個放盤單位，平均叫價約每方呎5,900元