濱景676呎三房望山售243萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，二手樓市新春後持續冒升，個案單位自海嘯時期起更累積多達15%的升幅，例如該行日前錄得濱景花園一宗三房買賣，便成一宗典型案例，上址成交涉及濱景花園1座高層E室，望山景，建築面積676方呎，成交價243萬元，折合每呎售價3,595元，造價較去年10月、11月易手的同類型單位高逾15%。

原業主於05年以220萬元購得上址，今番單位易手帳面獲利23萬元離場，折算期間單位升價10%。

目前，濱景花園有約120個放盤待售，業主開價介乎每方呎3,500元至5,500元不等。