太古城樓價升不停 「宮」字三房呎價高見6,342元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，新春後太古城造價不斷攀升，其中「宮」字系列單位的升勢尤其厲害，該行新近錄得太古城一宗「好價」成交個案，成交呎價高見6,342元。

吳國良稱，上述成交涉及太古城燕宮閣中層C室，三房套房開則，主人房能外望海天花園的園池景，建築面積883方呎，成交價560萬元，折合每呎售價6,342元，較市值高出5%。據了解，原業主於03年末季以「撈底價」290萬元購入物業，今番易手帳面獲利270萬元離場，折算期間單位升價93%。

吳國良補充，太古城2月至今累錄接近30宗二手買賣個案，平均造價約每方呎約5,800元；由於近月太古城去盤速度甚快，令致屋苑買賣放盤由海嘯時約1000個，減少至目前約850個水平，平均開價約每方呎6,200元，而業主一般能接受3%至5%的議價空間。