匯景筍盤引誘用家兩房換三房 作價296.8萬 折讓8%

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景廣場分行經理張冠華表示，利淡消息近日不絕如耳，影響二手樓價走勢偏軟，匯景花園近日更出現筍盤，吸引用家兩房換三房，花費不多便可提升生活質素，上述成交涉及匯景花園9座低層A室，三房開則，望內園，建築面積783方呎，成交價296.8萬元，折合每呎3,791元，較同類型單位市值低約8%，造價甚為相宜。

據悉，賣方於99年以315萬元購入物業，是次轉讓，帳面輕微損失18.2萬元離場。

張冠華續稱，匯景花園本月至今暫錄5宗買賣個案，平均成交造價約4,100元；現時，匯景花園有約200個買賣放盤，平均叫價約每方呎4,200元。