藍灣半島四房望海售425萬 呎造4,545元 業主帳面賺10%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，由情人節開始，藍灣半島交投突然轉旺，屋苑在短短5天已接連錄得5宗買賣，「租轉買」用家更主導大市的客源，該行新近便替一名港島區租客購入四房海景單位自用，涉及單位為9座中層G室，建築面積935方呎，成交價425萬元，折合每呎售價4,545元。

據悉，賣方於05年初以388萬元買入上址，現帳面獲利37萬元離場，期間單位升值接近10%。

楊家寶補充，藍灣半島本月至今暫錄9宗二手買賣，成交量雖不及上月的16宗，然而，屋苑造價卻可保持平穩，造價最新報約每方呎4,354元。目前，藍灣半島約有300個放盤，平均開價約每方呎5,200元。