用家423.8萬購維港灣造價合理

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理黎振傑表示，受惠新盤登場帶動市場氣氛，近日奧運站買家步伐加快，維港灣於本月中旬累積7宗成交，對比本月上旬只有1宗成交，表現明顯回勇。

黎振傑指出，該行剛促成維港灣1座中層D室，建築面積866方呎，成交價423.8萬元，每呎售價4,894元，屬市價。據悉，原業主於06年9月買入上址，當時作價403.8萬元，持貨近兩年半，現將之沽出，帳面獲利20萬元離場。

黎振傑續稱，維港灣本月至今暫錄8宗二手買賣，平均成交呎價約5,542元。目前，維港灣有約370個放盤待售，業主平均開價約每方呎6,200元左右，而開價高低視乎放盤質素及景觀而定。