雅典居本月首錄成交 中層千呎大戶呎價貼近5千

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，雖然馬鞍山區二手睇樓量近日增加近兩成，然而，市場氣氛仍然處於牛皮，由於市場缺乏利好消息支持，準買家對入市依然留以有待，近期二手交投未有顯著增長。例如守齋多時的雅典居，該行近日才錄得屋苑本月首宗買賣個案，原業主沽出自住4年的單位，帳面獲利75萬元離場。

楊震霆指，涉及單位為雅典居4座中層B室，建築面積1,068方呎，成交價530萬元，折合每呎售價4,963元。據悉，原業主於05年首季以455萬元購入上址，今番易手帳面獲利75萬元，物業身價在期間升值近16%。

楊氏稱，上述單位屬雅典居本月首宗二手買賣，現時全屋苑約有141個買賣放盤，叫價介乎每方呎4,026至7,035元。