好運中心罕有647呎賣約245萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，沙田市中心三房放盤罕有，加上造價硬淨，新春後買賣交投明顯稀疏，該行日前剛好錄得好運中心一宗罕有三房放盤買賣，單位為棕林閣中層A室，建築面積647方呎，成交價約245萬元，折合每呎約3,787元，屬市價。

據悉，上手業主於00以223萬元購得單位，持貨9年後至今沽出單位，帳面獲利約22萬元，折算期間單位升價接近10%。

徐子豪表示，好運中心本月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價4,018元。目前，好運中心有120個放盤掛牌待售，平均開價約每方呎3,600元。