杏花村低層月租九千 回報近4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，近日杏花村租務成交暢旺，與上月同期比較，租賃宗數升近50%，該行日前錄得屋苑一宗租務成交，雖然業主以約5%折讓將單位出租，不過以當年所購入買入價計算，可賺取近3.9厘的租金回報。

黃銳平續稱，上述租賃個案涉及杏花村27座低層05室，望內街景，建築面積579方呎，月租9,000元，每呎租金15.5元；業主於96年買入單位，當時成交價280萬元，現將單位放租，租務回報約3.9厘。

黃銳平續指，杏花村2月至今暫錄得24宗租務成交，平均成交呎租約16.0元。現時，杏花村有約80個盤源放租，業主意向租金約每月每方呎18元。