海悅豪園兩房賣192萬 每呎3,211元 業主持貨十年 帳面蝕42%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，海悅豪園本月份成交買賣以3房單位為主，繼早前相繼錄得3宗大戶成交後，該行日前再錄得一宗細單位成交，一個兩房單位以192萬元易手。

劉卓豪表示，上址成交涉及海悅豪園1座高層D室，可望內園及少量泳池景觀，建築面積598方呎，成交價192萬元，折合每呎售價3,211元。據悉，賣方於99年以一手買入價333.1萬元購入上址，今番易手帳面大幅蝕讓141.1萬元，跌幅42%。

劉卓豪續稱，海悅豪園2月至今暫錄約4宗二手買賣，平均成交呎價約3,400元。目前，海悅豪園有約60個放盤待售，平均開價約每方呎3,750元。