鯉景灣園景中低層呎造4,991元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文表示，該行日前錄得一宗鯉景灣買賣成交，呎價4,991元易手，涉及單位為觀暉閣中低層F室，望內園景，建築面積571方呎，剛以285萬元易手，折合每呎售價4,991元，造價合理。

據了解，賣方於04年末季斥資250萬元購入物業，迄今將單位轉售，帳面獲利35萬元，期間升值14%。

劉信文續指，鯉景灣本月至今已累錄7宗買賣，交投氣氛不俗，平均成交呎價約5,136元；目前，鯉景灣有約131個放盤單位，平均叫價約每方呎6,246元。