新寶城733呎三房售260萬 用家自住十年 樓價蒸發16%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，將軍澳區部分準買家看好後市穩步發展，趁現價偏低加快入市。該行新近錄得新寶城一宗用家入市個案，一個中層三房單位剛以260萬元易主。

劉卓豪指，涉及單位為新寶城6座中層C室，建築面積773方呎，三房開則，成交價260萬元，折合每呎售價3,364元。據悉，原業主於99年尾以309.4萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面損失49.4萬元離場，折算物業在過去接近十年跌價約16%。

劉卓豪續稱，新寶城本月至今暫錄8宗二手買賣，平均成交呎價約3,250元。現時，新寶城有約180個放盤掛牌待售，平均叫價約每方呎3,550元。