新港城三房造價勝07年底 呎價4,206元 投資者進帳37萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示。該行新近錄得新港城一宗獲利成交個案，原業主為投資者，沽出於07年尾樓市高峰期時購入的三房戶，帳面獲利37萬元，屬該時段入市而有斬獲的少數例子。

楊震霆指，涉及單位為新港城H座中層05室，建築面積749方呎，三房開則，成交價315萬元，折合每呎售價4,206元。據悉，原業主於07年末季以278萬元購入上址，今番易手帳面獲利37萬元，物業身價於期內升值13%。

楊震霆稱，新港城2月至今暫錄8宗二手買賣，平均成交呎價3,711元。現時，新港城有約438個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,327至5,607元。