愉景新城錄「租轉買」成交 低層戶售258萬 折讓5%

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，日前一對原居荃灣區的夫婦，因家中增添成員，感到現時租住的單位已不敷應用，而且亦覺得樓價跌得差不多，決定趁租約期滿榮升業主之列，買入愉景新城一個800餘呎的單位自用。

陳志強透露，上述由該行促成的愉景新城4座低層A室買賣，單位建築面積838方呎，成交價258萬元，折合呎價3,079元，造價較同類型單位低5%。據悉，原業主於05年底以260萬元購得上址，是次轉讓帳面微蝕2萬元離場。

陳志強稱，愉景新城2月份至今暫錄7宗二手買賣，較上月同期減少22%，平均成交呎價保持平穩，維持3,580元水平。現時，愉景新城有約360個買賣放盤，單位開價每方呎3,600餘元。