用家928萬買海逸罕有方廳望公園大戶

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基指出，九龍站超級豪宅「天璽」單位開始接受預留，盡攬市場焦點，整個九龍區豪宅二手交投因此顯著轉靜，以海逸豪園為例，屋苑半月成交僅得9宗，較上月同期的25宗銳減64%之多。

趙文基續指，該行新近促成一宗海逸豪園罕有單位買賣，涉及單位為3座高層F室，方廳設計，三房套房連工人房開則，正望和黃公園全景，屬全屋苑僅有的供應，放盤極為珍罕，單位建築面積1,550方呎，成交價928萬元，每呎造價5,987元。據了解，賣方於98年底以1,130萬元向發展商購得物業，是次易手帳面損失202萬元離場，折算期間單位跌價18%。

趙文基續指，海逸豪園2月至今暫錄9宗二手買賣，平均成交呎價最新報5,418元。現時，海逸豪園有約800個買賣放盤，平均開價約每方呎6,300元。