投資者購映灣園穩袋5.4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康表示，投資者近日頻頻出擊，剛有一名長線投資者透過該行買入映灣園一個連約單位，租約至明年底才屆滿，上述投資者期間保證享有5.4厘租金回報。

范偉康指，該行剛促成映灣園16座高層C室，建築面積749方呎，連約成交價199萬元，折合呎價2,657元。單位現以每月8,900元租出，租金回報約5.4厘。據了解，賣方於07年首季以209.1萬元購入上址，持貨兩年，現帳面蝕讓10.1萬元離場，期間物業跌價5%。

范偉康續稱，映灣園2月至今暫錄13宗二手買賣，平均成交呎價約2,700餘元。屋苑現有千餘個買賣放盤待售，平均叫價約每方呎3,200元。