| 利嘉閣（工商舖）地產市場部主管衛德倫表示，經過早前金融海嘯洗禮後，冰封多時投資物業市場開始陸續解凍，隨著銀行稍稍放鬆物業借貸，加上租金及樓價大幅調整，工廈樓面吸引力逐步回升，積壓已久的購買力尤其是投資散戶及用家陸續回流市場，推動買賣交投從谷底回升。 衛德倫稱，鴻泰工業大廈剛錄得一宗成交，涉及中低層01室，面積1,441呎，成交價200萬元，折合呎價1,388元。據了解，賣方於去年7月以281萬元買入物業，持貨至今約半年時間，物業已貶值29%，業主如今將單位轉售，帳面虧損81萬元離場。
根據資料顯示，鴻泰工業大廈位於觀塘鴻圖道37至39號，於91年中入伙，實用率超過80%，樓高9呎，每方呎樓面可負重150磅。
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觀塘鴻泰工業大廈沽200萬
2009年02月12日
