麗港城租務前景看漲 回報逾4厘 投資者斥逾245萬買單位收租

利嘉閣地產皇牌屋苑東九龍及土瓜灣區域經理吳焯誠表示，觀塘區即將有大型甲級寫字樓招租，令附近一帶住宅租務市場前景亦看高一線，日前便有一名投資者購入麗港城單位，打算作長線收租，賺取約4厘的租金回報。

吳焯誠續指，上址成交涉及麗港城17座低層C室，建築面積639方呎，剛獲用家出價245.5萬元承接，折合每呎3,842元。據了解，原業主早於92年入市，當時作價181.5萬元，現將單位轉讓，帳面獲利64萬元，折算期間樓價升值35%。

吳焯誠補充，麗港城2月至今暫錄得約7宗二手買賣，平均成交呎價則維持在3,700元水平。目前，麗港城約有500個放盤待售，業主意向叫價每方呎約4,250元。