馬鞍山中心錄兩成交 一賺一蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山中心近日連錄兩宗買賣個案，兩名業主一賺一蝕離場，獲利的一宗涉及馬鞍山中心3座低層H室，建築面積727方呎，三房開則，由一名用家以231.8萬元購入，折合每呎售價3,188元。據悉，原業主於06年首季以215萬元購入上址，今番易手帳面獲利16.8萬元。

虧蝕的一宗成交則為馬鞍山中心2座高層B室，建築面積492方呎，兩房開則，成交價188.8萬元，折合每呎售價3,837元。據悉，原業主於95年以191萬元購入上址，持貨14年帳面輕微虧損2.2萬元，接近平手離場。

楊氏稱，馬鞍山中心2月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價3,185元。現時，馬鞍山中心有約103個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,806至5,691元。