樓市小陽春初現 用家158.8萬買新都城516呎

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理高世聰表示，新春過後，樓市馬上出現小陽春，成交量及睇樓量均顯著上升。該行日前促成新都城一宗外區用家入市個案，新買家以158.8萬元購入一個兩房單位，呎價貼近3,000元。

高世聰指出，涉及單位為新都城2期3座低層F室，建築面積516方呎，成交價158.8萬元，折合每呎3,078元。據悉，原業主於06年中以177萬元購得上址，今番易手帳面虧損18.2萬元，折算期間單位跌價10%。

高世聰續稱，新都城本月至今暫錄11宗二手買賣，平均成交呎價約3,364元。現時，新都城有約565個放盤待售，開價平均約每方呎4,300元。