怡心園高層208萬元易手 業主一年蝕33萬 跌幅14%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行剛剛錄得怡心園一宗買賣成交，業主入市不足一年，現決定將單位沽出，帳面蝕讓33萬元離場。

劉卓豪表示，上址成交涉及怡心園2座高層D室，景觀開揚，建築面積780方呎，成交價208萬元，每呎售價約2,667元。據悉，賣方於08年初以241萬元購入上址，現帳面損失33萬元，折算期間樓價下跌約14%。

劉卓豪續稱，怡心園2月至今暫錄約6宗二手買賣，平均成交呎價約2,650元。現時，怡心園有約200個放盤，開價約每方呎2,800元。