藍澄灣683呎195萬有交易

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，近兩個月市場聚焦各區一線屋苑，二線屋苑缺乏購買力支持，樓價反彈力度較弱，令這些屋苑有「追落後」的條件，例如藍澄灣剛便錄得一個高層單位低於200萬元沽出，造價相宜。

李傑華表示，藍澄灣5座高層F室，獲用家以195萬元承接，按單位建築面積683方呎計算，每呎售價2,855元。據悉，賣方在03年末季向發展商買入單位，當時作價155萬元，持貨至今將物業沽出，帳面獲利40萬元離場，折算期間單位升價26%。

李傑華續指，藍澄灣本月至今累錄3宗二手買賣，平均成交呎價2,670元。目前，屋苑有約220個放盤掛牌待售，叫價約每方呎3,100元。