沙中單日三成交 總額約520萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，樓市走勢較為慢熱，惟細價樓則可獨善其身，買賣交投保持頻密，向來屬上車用家置業首選的沙田中心，由月初至今已經累錄8宗買賣，交投較很多龍頭屋苑為佳，屋苑新近更單日出現3宗買賣，總值約520萬元。

徐子豪表示，其中一宗成交涉及沙田中心安寧大廈高層A室，單位側望史諾比公園，建築面積507方呎，成交價185萬元，折合每呎3,649元。據報，賣方於95年以215萬元購得單位，現帳面損失30萬元離場，折算期間單位跌價14%。

另外，沙田中心嘉寧大廈低層A室亦於同日易手，單位正望史諾比公園，建築面積507方呎，成交價約170萬元，折合每呎3,353元；賣方於98年以190萬元購得單位，現帳面損失20萬元離場，折算期間單位跌價11%。

現時，沙田中心有約120個放盤待售，平均開價約每方呎3,800元。