金獅花園2期530呎沽122萬 呎造2,302元 溢價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行助理區域經理黃偉基指出，樓市氣氛好轉，二手市場承接增強，各區再次出現溢價成交，金獅花園剛亦錄得一個中高層單位以溢價3%售出，成交呎價高逾2,300元。

黃偉基續稱，該行錄得金獅花園2期E座中高層6室易主，建築面積530方呎，成交價122萬元，折合呎價2,302元，高市價3%，買家為用家。據悉，賣方於98年第三季買入物業，當時作價116.3萬元，現帳面獲利5.7萬元離場，賺幅約5%，估計扣除售樓相關開支後接近平手離場。

黃偉基續指，金獅花園本月至今累積6宗二手買賣，平均成交呎價2,249元；屋苑目前放盤量有約230個，業主意向呎價徘徊2,600元水平。