換樓客每呎2,622元購映灣海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康表示，東涌區住宅憑藉樓價相宜之優勢，加上交通配套日益完善，逐漸成為換樓熱點。剛就有一名換樓客買入映灣園一個海景單位自用，呎價僅2,600餘元。

范偉康指，該行剛促成映灣園11座中高層G室，建築面積1,025方呎，成交價268.8萬元，折合呎價2,622元。據了解，賣方於05年初以329.2萬元購入上址，迄今轉手，帳面蝕讓60.4萬元離場，期間樓價貶值18%。

范偉康續稱，映灣園2月上旬暫錄10宗二手買賣，平均成交呎價約2,600元。屋苑現有千餘個買賣放盤待售，平均叫價約每方呎3,200元。