嘉湖5期三房呎造1,829元 97業主蝕讓離場 帳面虧損60%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，新春過後樓市交投轉趨活躍，大型屋苑嘉湖山莊亦於周六、日錄得逾10宗買賣，成績甚佳，日前更有一名用家斥資150萬元，購入屋苑三房戶自用。

黃景豪透露，成交單位為嘉湖山莊5期（麗湖居）6座高層A室，建築面積820方呎，由用家出價150萬元承接，折合呎價約1,829元。據悉，原業主於97年樓市高峰期以370萬元購入上址，今番易手帳面大幅蝕讓220萬元，跌幅約60%。

黃景豪續指，踏入2月份，嘉湖山莊交投表現持續理想，暫已錄得近20宗買賣成交，成交呎價徘徊1,780元；現時，嘉湖山莊有約1,050個放盤待售，平均開價約每方呎1,800元。