樓價回穩 換樓客熱捧黃埔 5期788呎賣350萬 每呎4,442元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行高級經理周德龍指出，樓價回穩，換樓客入市心態頑強，以黃埔花園為例，本月暫錄的7宗二手成交當中，三房單位就佔了接近6成。

周德龍表示，該行錄得其中一宗成交，涉及黃埔花園5期9座中層C室，建築面積788方呎，成交價350萬元，每呎造價4,442元。據了解，賣方於04年以266萬元購得物業，是次易手帳面獲利84萬元離場，折算期間單位升值接近32%。

周德龍續指，黃埔花園2月至今暫錄7宗二手買賣，平均成交呎價最新報4,493元。現時，黃埔花園有約800個買賣放盤，平均開價約每方呎4,700元。