太古城唐宮閣兩房303萬沽 每呎5,179元 低市價約8%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，新春後二手交投雖然有所回升，不過，整體表現不及往年同期理想，故此，不少業主認為升市時機未到，遂率先以低價放售單位望求盡快套現，靜待時機來臨，該行日前便錄得太古城一宗低價成交個案，造價較市值低約8%。

黃龍智指出，上址成交涉及太古城唐宮閣中層H室，兩房開則，建築面積585方呎，成交價303萬元，折合每呎售價5,179元。據悉，賣方於04年初以217萬元買入單位，今番易手帳面獲利86萬元，折算期間單位升價40%。

黃龍智補充，太古城2月至今暫錄11宗二手買賣，平均成交呎價約5,581元，成交量價較上月同期分別減少45%及3.6%。現時，太古城約有900個放盤待售，平均開價依然維持每方呎6,200元。