海逸兩房受追捧 呎價穩守五千關

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行高級經理周德龍指出，由於目前紅磡區樓價較早前下調近兩成，同區「租轉買」成交個案明顯增加，當中尤以兩房單位交投最多，以海逸豪園為例，在本月暫時錄得的5宗買賣當中，就全數為兩房單位。

周德龍表示，該行錄得其中一宗成交，涉及單位為海逸豪園19座中層F室，建築面積694方呎，成交價350萬元，每呎造價5,043元。據了解，賣方於00年以297萬元購得物業，是次易手帳面獲利53萬元離場，折算期間單位升值接近18%。

周德龍續指，海逸豪園2月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價最新報5,011元。現時，海逸豪園屋苑有約810個買賣放盤，平均開價約每方呎6,300元。