恆麗園連車位沽319.8萬溢價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，位於青山公路荃灣段的恆麗園，全苑只有500多個單位，屬中低密度住宅，居住環境清幽，加上呎價相宜，是換樓客一個不俗選擇，剛就有一名外區客以5%溢價價錢購入屋苑一個高層單位，涉及金額近320萬元。

羅逸愚表示，恆麗園7座高層B室，連一個車位，剛獲外區客出資319.8萬元承接，按建築面積989方呎計算，每呎售價3,234元。據悉，原業主於93年向發展商買入上址，當時作價450萬元，自住至今將單位沽出，帳面損失130.2萬元，期間物業貶值29%。

羅逸愚續稱，上述成交是恆麗園09年首宗二手買賣，屋苑現有87個放盤，業主意向呎價徘徊3,100元水平。