灝景灣兩房望樓呎造4,027元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，灝景灣6座高層D室剛於日前易手，單位兩房開則，望內園及樓景，建築面積658方呎，成交價265萬元，折合每呎4,027元，造價合理。

據悉，賣方在02年以253萬元購得單位，持貨7年後將物業沽出，帳面獲利12萬元離場，折算期間單位升價5%。

李傑華續指，灝景灣本月至今累錄3宗二手買賣，平均成交呎價4,208元；對上1月份市場則錄得16宗買賣，平均成交呎價4,032元。目前，灝景灣有約320個放盤掛牌待售，平均開價約每方呎4,600元。