賽西湖1,260方呎望海售1,068萬 業主沽樓帳面勁賺448萬

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行高級經理梁澄江表示，受惠豪宅一手市場起鬨，二手豪宅交投明顯轉頻，該行日前便替一名用家購入賽西湖大廈一伙海景單位自用，作價1,068萬元。

梁澄江指出，上述成交涉及賽西湖大廈1座中層A室，望海景，建築面積1,260方呎，連車位，以1,068萬元交吉易手，折合每呎8,476元。據悉，賣方於98年中以620萬元買入單位，持貨逾10年後才將單位轉讓，現帳面獲利448萬元離場，折算期間單位升價72%。

梁澄江補充，上址成交屬賽西湖大廈本月首宗二手買賣，對上1月份市場亦僅有1宗買賣，成交呎價7,540元。目前，賽西湖大廈約有40餘個放盤，單位開價由每方呎8,800元起。