好運中心兩房望瀝源170萬易主 每呎挨近四千勝海嘯前水平

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，二手樓價近月重納升軌，2月份升勢更見凌厲，該行日前就錄得好運中心一宗高價二手成交個案，一伙高層望瀝源村的兩房單位以170萬元售出，較同類型單位市值高出10%，造價亦較海嘯前易主的單位為高。

徐子豪表示，上址成交涉及好運中心楓林閣極高層H室，建築面積426方呎，成交價170萬元，折合每呎售價3,991元；據悉，上手業主於07年初以126萬元購得單位，持貨2年後至今沽出單位，帳面獲利44萬元，折算期間單位升價35%。

徐子豪表示，上址成交屬好運中心本月首宗二手買賣，對上1月份市場累錄5宗二手買賣，平均成交呎價3,219元。目前，好運中心有130個二手放盤待售，平均開價約每方呎3,500元。