得寶花園高層兩房望海售118.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行（A組）高級經理莊鎔溶指，農曆年後細價樓交投表現突出，東九龍得寶花園繼續得到上車客追捧，單位易手仍然頻密，該行新近錄得屋苑一宗優質單位買賣，涉及單位為A座高層03室，兩房開則，單位遠望舊機場及維港景致，建築面積395方呎，成交價118.8萬元，折合每呎售價3,008元，屬市價。

據悉，賣方於96年次季以135萬元購得物業，持貨13年後至今易主，現帳面虧蝕16.2萬元離場，折算期間單位貶值12%。

莊鎔溶補充，上址成交屬得寶花園2月首宗二手買賣；對上1月份市場共錄11宗買賣個案，平均成交呎價約2,835元。目前，得寶花園有約100個放盤待售，平均開價約每方呎3,400元。